Tarn-et-Garonne : Verlhac-Tescou cherche un locataire-gérant pour son épicerie multiservices
La commune de Verlhac-Tescou, au nord-est de Montauban, lance un appel à manifestation d'intérêt pour confier l'exploitation de « La Verlhacoise », son commerce de proximité. Les candidatures sont ouvertes jusqu'au 20 novembre 2026.
Un commerce qui réunit plusieurs services du quotidien
Implanté au cœur du village, le commerce regroupe plusieurs activités : dépôt de pain, épicerie, débit de tabac, point Française des Jeux, bar avec licence IV et point Poste. Dans une commune d'environ 565 habitants, ce type de lieu remplit à la fois une fonction de service et de lien social. La mairie met en avant la présence de nombreux producteurs locaux sur son territoire et la proximité de l'abattoir de Beauvais-sur-Tescou, deux appuis possibles pour développer une offre en circuit court.
Un local équipé et disponible immédiatement
D'une surface de 73 m², le local a été entièrement rénové il y a quatre ans. Il est climatisé, conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, et dispose d'une alarme, d'un store banne et d'une grande vitrine donnant sur un parking public. L'équipement est déjà en place : réfrigérateur, four, vitrine réfrigérée, congélateur, machine à café, meuble bar, tables, chaises, étagères et cuisine fonctionnelle. La commune met également la place du village à disposition pour l'installation d'une terrasse.
La location-gérance, une entrée progressive dans l'entrepreneuriat
Le cadre retenu est celui de la location-gérance : l'exploitant gère le fonds de commerce sans avoir à l'acheter, ce qui limite l'investissement de départ. Les conditions annoncées sont les suivantes :
- contrat de 3 ans, renouvelable par tacite reconduction ;
- loyer annuel progressif : 2 100 € TTC la première année, 3 150 € TTC la deuxième, puis 4 200 € TTC à partir de la troisième ;
- licence IV mise à disposition sans frais ;
- apport personnel nécessaire pour constituer le stock, verser le dépôt de garantie, créer la société et souscrire les abonnements.
La mairie indique qu'elle accompagnera le futur exploitant dans son installation et qu'elle examinera avec attention la qualité du projet et sa viabilité financière. ...
