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La communauté d'agglomération du Pays de l'Or lance un appel à manifestation d'intérêt (AMI) en vue de sélectionner un nouvel occupant pour des locaux d'activités situés sur la zone aéroportuaire de Montpellier-Méditerranée, sur la commune de Mauguio. Cette procédure vise à attribuer un titre d'autorisation d'occupation temporaire du domaine public.

Des locaux libérés par le départ d'un centre de formation

Les espaces concernés seront libérés au 1er janvier 2027, suite au départ de l'école de formation MBWAY. Ils se situent avenue Jacqueline Auriol, sur un terrain global de plus de 32 000 m², à proximité immédiate de l'aéroport.

À titre principal, l'offre porte sur 1 225 m² de bureaux, salles de formation et salles de réunion en rez-de-chaussée, accompagnés de places de stationnement dont le nombre sera ajusté selon les besoins du candidat retenu. Deux options complémentaires sont également proposées : un hangar de 815 m² avec des bureaux d'exploitation attenants de 330 m² en étage, ou une surface supplémentaire de 390 m² incluant une cafétéria.

Des activités en lien avec l'écosystème aéroportuaire

La collectivité souhaite privilégier des projets s'inscrivant en synergie avec les acteurs déjà implantés sur la zone. Sont notamment recherchées des activités tertiaires, opérationnelles, aéronautiques, de maintenance, ainsi que des formations destinées aux étudiants. L'objectif affiché est de renforcer l'attractivité économique et commerciale du site. ...

L'autorisation d'occupation sera consentie pour une durée minimale de cinq ans, renouvelable dans la limite de la concession aéroportuaire, qui court jusqu'en 2042. Les tarifs de redevance ont été fixés par l'agglomération : 120 euros HT/m²/an pour les bureaux et salles de formation, 65 euros HT/m²/an pour le hangar et les bureaux d'exploitation, et 400 euros HT par an et par emplacement de stationnement.

Comment candidater

Les candidats doivent transmettre une lettre de candidature comprenant leurs données juridiques, financières et techniques, une présentation détaillée de leur projet ainsi qu'un business plan. Les critères de sélection portent sur l'entreprise candidate (20 %), l'aspect économique de l'offre (30 %), les critères techniques du projet (40 %) et la durée d'occupation proposée (10 %).

Le cahier des charges et les plans des locaux sont disponibles sur le site marchés publics de l'agglomération. Les candidats peuvent également solliciter une visite du site auprès du secrétariat. Les offres doivent être transmises par voie postale ou par voie dématérialisée à l'adresse secretariat@paysdelor.fr, au plus tard le mardi 6 octobre 2026 à 17h00.