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AD'OCC, l'ARAC et le Syndicat mixte du PRAE Michel Chevalier lancent un appel à manifestation d'intérêt (AMI) pour céder un terrain industriel viabilisé de 23 073 m² au Bosc (Hérault). La création nette d'emplois sur le territoire fait partie des critères de sélection.

Une reconversion engagée depuis près de vingt ans

Jusqu'en 1997, le site du Bosc, aux portes de Lodève, accueillait l'usine d'extraction d'uranium de la Cogema, devenue Areva, qui employait plus de 860 personnes. Pour reconvertir cette friche industrielle, la Région Occitanie et la communauté de communes Lodévois et Larzac ont créé en 2008 un syndicat mixte chargé d'aménager un parc d'activités de 120 hectares, dont 57 aménageables. Labellisée Occitanie Zone économique (OZE) et « site industriel clé en main », la zone dispose d'un accès direct à l'A75 (sortie 54), à environ 40 minutes de Montpellier.

Un terrain, un projet, des emplois

Le lot n°6 est proposé à partir de 60 € HT/m². Les candidats, seuls ou en groupement, sont libres de présenter le projet de leur choix, à l'exception des activités commerciales et des programmes exclusivement tertiaires.

Le jury, composé notamment d'élus du syndicat mixte et de représentants de l'ARAC et d'AD'OCC, accordera 40 % de la note au potentiel économique du projet. Ce critère couvre la solidité financière de l'opérateur, les retombées fiscales pour l'intercommunalité et la création nette d'emplois. Les candidats sont ainsi invités à détailler leurs besoins de recrutement, la typologie des postes et le nombre d'emplois créés ou préservés. La complémentarité avec les entreprises déjà présentes et avec le bassin d'emploi du cœur d'Hérault sera également examinée. ...

Le territoire est classé en zone d'aide à finalité régionale (AFR) et en zone France ruralités revitalisation (ZFRR), ce qui peut ouvrir droit, sous conditions, à des aides à l'investissement et à des exonérations fiscales ou sociales.

Ondupack, pionnier de la zone

Sur le parc, Ondupack fait figure de référence. Implantée depuis 2008, cette cartonnerie indépendante fabrique, à partir de papier recyclé, du carton ondulé en plaques et des emballages sur mesure, de la petite à la grande série. L'entreprise y a construit sa propre usine, agrandie à plusieurs reprises, et occupe aujourd'hui deux lots de la zone : l'un pour la production, l'autre pour le stockage et l'expédition. Son dirigeant, Benoît Panis, souligne la présence d'une main-d'œuvre « proche et pérenne dans le temps ». Autocars Pons, HBBAT, Hérobox et Paganoni Bois sont également installés sur la zone.

Calendrier

Les dossiers sont à adresser avant le 8 janvier 2027 à minuit. Les auditions des candidats présélectionnés se tiendront en février, pour une désignation du lauréat fin février 2027. Le dossier de consultation est disponible sur le site Invest in Occitanie.